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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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防疫保單之亂掀爭議 金管會：陪同隔離不理賠、居家照護從寬認定
國內本土疫情持續升溫，確診數連日破百例，近來防疫新指引出現「居家（在宅）照護」、「陪同隔離」等新名詞，意外引發防疫保單理賠爭議、爭論不休。日前有立法委員痛批這根本就是在玩文字遊戲，民眾買防疫保單豈不像在「擲筊」拚運氣？對此，金管會保險局堅定立場回應，所謂的「陪同隔離」是指自願隔離，就現有保險契約條款內容來看是不予理賠的，至於後續的「居家（在宅）照護」上路後，保戶如果有進行醫療或是治療行為，則會進一步協調保險公司從寬認定理賠。金管會說明家長陪同孩子隔離：防疫保單不理賠！針對防疫保單理賠爭議，據了解，日前有立法委員在立法院財政委員會質詢指出，近來本土疫情持續延燒，許多家長與孩子一起被匡列「陪同隔離」，但是在保險公司對於防疫保單理賠不同調的情況下，有些保險公司理賠、有些卻不賠，質疑民眾買防疫保單像是在「擲筊」拚運氣。金管會保險局對此說明，現有防疫保單設計為被保險人被匡列隔離，才會啟動理賠機制，也就是說，如果是「陪同隔離」則不在契約理賠範圍內，並舉出過去金融消費評議中心曾經出現的案例：父母確診被隔離，為了照顧孩子，只好被迫一起隔離，最後評議結果為保險公司對於「陪同隔離」的孩子不予理賠。此外，有關輕症者「在宅照護」是否理賠這個問題，金管會保險局強調，為避免醫護大爆炸，目前防疫保單主要是針對「確診者」出險，即便沒有醫療行為，還是有一定的保障；另一方面，還有一種情況是，如果「確診者」進行醫療行為的場所由醫院或是集中檢疫所改到住家「居家（在宅）照護」，則會請保險公司從寬認定理賠。文章來源：閱讀全文（小花平台）中國高層急找銀行找對策 為防在美資產被制裁
外媒報導，中國監管機構日前急找銀行代表召開緊急會議，討論如何避免中國海外資產受到如同俄國入侵烏克蘭所受到的美國主導制裁。外界認為，誘發類似制裁的可能要素是中國入侵台灣。金融時報1日報導，根據知情人士透露，中國監管機構在4月22日與人民銀行、財政部、匯豐銀行等數十家本地和國際銀行高層召開內部會議。一名財政部高級官員在會議開頭時說，中國對於美國和其盟國凍結俄羅斯央行美元資產的能力處於戒備狀態。官員們擔心，如果發生地區性軍事衝突或危機，美國可能會對北京採取同樣制裁。在俄國入侵烏克蘭危機期間，中國國家主席習近平所率領的政府，一直堅定地支持俄羅斯總統蒲亭（VladimirPutin），中國仍和俄羅斯有商業往來，中國的銀行和公司對於可能引發被制裁保持警戒心。官員和與會者沒有提到具體情況，不過普遍認為會引發類似制裁的一個可能性是中國入侵台灣。一名聽取現場會議簡報的人士表示，如果中國入侵台灣，中國和西方經濟的脫鉤將比與俄羅斯脫鉤嚴重得多，因為中國的經濟足跡涉及世界每一個角落。香港東方資本研究公司董事總經理科利爾（AndrewCollier）指出，中國政府的擔憂是正確的，因為美國金融制裁的後果是災難性的。中國證監會主席易會滿、前中國證監會主席肖鋼在這場會議上提問，可以採取哪些措施來保護國家的海外資產，特別是外匯存底美元3.2兆元（約新台幣94.2兆元）。中國海外資產還有，超過美元1兆元的美國國債、紐約辦公樓等，例如，國有的大家保險集團擁有紐約華爾道夫酒店。另一名現場人士說，現場沒有人想到好的解決方案，中國的銀行系統沒有做好資產被凍結或是被排除在Swift系統外的準備。有些銀行代表建議，人民銀行可以要求出口商將其所有外匯收入兌換成人民幣，以增加其在岸美元持有量；目前允許出口商保留部分外匯收入以備將來使用。另也有人提議，可大幅削減中國公民每年可用於海外旅行消費、教育和其他離岸購買的美元5萬元配額。有一名官員詢問，是否可以多元化投資更多日元或歐元支持的資產時，現場銀行代表認為，這個想法不切實際。中國作為世界第2大經濟體，持有大量美元資產且與美國貿易關係密切，在場的一些銀行代表也懷疑，美國是否真有能力切斷與中國的經濟聯繫。科利爾同意這個說法，他說，美國很難對中國實施大規模制裁。對於這場會議，金融時報訪問匯豐銀行評論，未獲回應。（編輯：李雅雯/呂佳蓉）1110501好大「木巨人」5米高 眺望濁水溪 坐鎮南投地利村
南投縣日月潭風景區內的信義鄉地利村，打造1座約5公尺高的「木巨人」矗立在草地上，眺望著濁水溪，相當搶眼，將吸引許多觀光客前往拍照打卡，創作者全得富說，連趕3個月最後階段還被雨勢打亂工期，如今完工，盼未來帶來人潮，振興地方觀光。以1支支的木棍搭起骨架，再以木片銜接基本形體，創作者全得富表示，作品名為「守護山林的耆老」，是因小時候喜歡倚靠祖父（布農族語：qudas、耆老）的背，聽著布農族耆老集技術、經驗、記憶等於一身，所以每一位耆老，都是部落裡很重要的瑰寶、宛如巨人。布農族是台灣原住民當中，移動率頻繁的族群，其足跡曾踏遍整個中央山脈，故有「中央山脈守護者」的美譽。全得富指出，qudas「木巨人」安坐在濁水溪畔，彷彿訴說著布農族人與山林，如何一同共享自然資源。日月潭風景區管理處表示，「守護山林的耆老」木雕像位置在信義鄉地利村，由「蠻扣扣藝術工作室」的在地藝術家所創作，由柳杉等木材拼貼而成的「木巨人」，手握草坐在草地上，象徵布農族從事農事或狩獵，不忘祖先敬畏自然、感恩天地的美德，「木巨人」像預計5月下旬正式開放。
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